龙华区大浪街道英泰工业中心城市更新单元规划于2019年8月取得《关于<龙华区大浪街道英泰工业中心城市更新单元规划>审批情况的复函》（深华更新函[2019]21号），现龙华区大浪街道英泰工业中心城市更新单元规划修改已经审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令288号）、《关于印发〈城市更新单元规划审批操作规则〉的通知》（深规土〔2013〕786号）以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》（深龙华府规〔2017〕2号）的规定，现予以公示，内容如下：

　　一、项目概况及规划修改事项

　　规划区位于龙华区大浪街道龙澜大道与华盛路交汇处东北角，本次修改内容如下：

　　（一）修改地块指标

　　由于权属误差，项目范围内1249平方米未完善征转手续用地经过核查为国有未出让用地，相应的总计容建筑面积应减少3700平方米。具体情况如下：

　　1、01-02地块的宿舍建筑面积由120080㎡调整为118970㎡，减少1110㎡；

　　2、01-07地块的研发用房建筑面积由96910㎡调整为95640㎡，减少1270㎡；

　　3、01-08地块的厂房建筑面积由115000㎡调整为113680㎡，减少1320㎡；

　　相应地，01-02地块计容积率总建筑面积由146690平方米调整为145580平方米，地块容积率由7.7调整为7.6； 01-07地块计容积率总建筑面积由102750平方米调整为101480平方米，地块容积率由11.2调整为11.0；01-08地块计容积率总建筑面积由115000平方米调整为113680平方米,地块容积率由7.3调整为7.2。

　　（二）修改分期规划

　　将01-01地块和01-07地块由原一期调整为二期，将02-01地块和02-02地块由原二期调整为一期。将原一期和二期需移交的独立占地公共利益用地全部调整到一期移交，一、二期拆除范围线进行相应调整。

　　（三）修改01-03幼儿园地块用地红线

　　在保证用地面积不变的前提下，对01-03幼儿园地块用地红线进行微调。 （四）修改公共开放空间面积及布局

　　将公共开放空间面积由4200平方米提高至4400平方米，其中01-01地块相对原规划新增1300平方米，01-07地块由900平方米调整为1700平方米，01-08地块由3300平方米调整为1400平方米。

　　二、现场公示

　　（一）深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区清湖路行政服务中心3栋

　　（二）大浪街道办事处

　　地址: 大浪街道办事处办公楼一楼大厅

　　（三）更新单元现场

　　地址：大浪街道龙澜大道与华盛路交汇处东北角

　　三、平面媒体公示

　　深圳商报

　　四、网上公示网址

　　龙华区政府在线

　　网址：http://www.szlhq.gov.cn/

　　五、公示时间

　　为期7个自然日，自2020年5月9日至2020年5月15日。

　　六、意见反馈

　　（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2020年5月15日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区清湖路行政服务中心3栋

　　电话： 0755-23332651 韩工 传真：0755-23336519

　　八、版本声明

　　本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　2020年5月9日